回迁房属于安置房，不是正规商品房，是没有缴纳过土地出让金的，土地使用性质为划拨或者集体性质。而且安置房属于福利性质，对资质有要求，按照拆迁安置补偿协议签署人办理。不对他人。所以，此住房没有购房和同。只有协议。该住房在房管没有备案登记，不能办理提取公积金。
