没有规定，个人可以根据自己意愿进行买卖，但是年限影响缴纳的费用而已，个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
没有规定，房是你的。你有权处置。
各地有政策，有的地方说2年后税费有优惠。
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