可以的。（生前）赠与和死后遗赠都可以。但是只能拥有房屋的所有权及使用权，在维持现状下的宅基地的使用权（不能改、扩建、新增等违建），也即再也不能办证，改证。也即宅基地是不能赠与的，随着房子主体老化消亡，则宅基地由集体自动收回。不能像其它村民可以在旧基地重新建新房了。
