楼上漏水拒不赔偿怎么办?

2025-02-23 12:06:56
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回答1:

楼上用户漏水,危害了楼下用户的利益,楼下用户可以取证,计算受到损失,通过物业,通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解,调解不成;楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院,要求赔偿损失,取证采取的办法可以有录像,录音,人证等。

先找物业管理公司;如果物业管理公司解决不了,再找社区居委会;如果社区居委会还解决不了,再找街道办事处;如果街道办事处还解决不了,可以将楼上的业主告上法庭,让法律来保护您的合法权益。
对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。
民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

回答2:

没有证据,只靠猜想,就要别人来赔偿你家损失,那你就有点蛮不讲理了。所以,要想索赔,先拿证据,不是靠猜想。可以申请法院由专业机构来鉴定漏水原因,如果是八楼原因,那么你就能赢了官司。如果不是八楼原因,那么你输了官司,并且承担鉴定费用。仅此而已。

回答3:

这个是房屋质量的问题,应该起诉物业来承担维修费用。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,你可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。

回答4:

谁主张谁举证,你主张的是八楼漏水淹了你,证据就是被淹了,八楼主张和他无关,不是他的责任,让他自己举证给法院。

回答5:

损失要大的话,可以找律师