为什么小县城房价都八九千呢？

现在的年轻人都在往一二线城市发展，毕竟一二线城市还是很吸引人的，人口的流动，物价的上涨，也就导致了一二线城市房价的上涨。有能力的人靠自己的打拼在一二线城市买起了房子，所以有些小县城人口基数很少，经济发展比较缓慢。有些城镇化青年，因为要刚需买房，大城市的房价太贵，消费不起，只能在小县城买房，那么人们就会发展一个问题：为什么小县城买房的人这么少，房价还要八九千呢？

第一个就是国家的调控只是针对一二线城市，小县城根本就没受到什么影响，要是调控落实在五六线的城市，估计还得好多年。一二线城市房价下跌影响不到小县城，除非小县城的房价跟一二线一样。

第二个就是好多年轻人在大城市努力拼搏挣钱，就是为了回老家买房，那么这个回家买房的刚需者，就促进了房价的上涨。

第三个就是城镇化建设的推动，有些地方在实施棚改计划，房地产商直接给拆迁户补偿金，那么拆迁户房子没有了，那肯定要买新的房子，这种情况下，房子供不应求就会导致房价的上涨。

第四个就是现在一二线城市被调控，土地成本相对来说会非常高，这些房地产商就会把目前瞄准小县城的土地。那么越来越多的房地产商涌向小县城，土地资源会上调，房价也跟着上涨。最后就是一些农村有钱人，会去小县城买地皮自己建房然后租房，跟开发商抢土地资源。

也不是所有的县城房价都打到这个地步。
确实是有一些现成地位不错，位置也好，环境也不错，可能价位高一些。
但是有的也很便宜的。
所以说根本不值这些的，现在如果不是必须尽量不要。

我不知道你所说的小县城是哪儿，但现在房价基本就6000左右，一分价钱一分货，房子也一样，地段，房型，都决定了房价。