现有一套贷款房子，如果现在还清贷款能做抵押贷款么？

一次还清后，让银行办理解押手续，解押完就可以再抵押了

银行有这种综合消费类贷款，就是你说的那种情况。
但是问题现在国家调控很严格，这种抵押类的消费贷不允许再买房了，就是说如果你想抵押现有的，再买新的，银行应该不会再贷给你钱

如果说你在按揭的房子贷款还清就属于个人所有，是可以去银行抵押的。但是能抵押到多少钱，是要看市场价值和银行的评估，但是抵押贷款是可以的。如果还有不放心的，可以到当地的一些财务公司或者帮忙做抵押贷款的专业人士问问。

应该可以，首先你要去银行问问现在能不能预约还款了，换了款在从银行做抵押贷款。只要伱的真信没问题，应该是OK的。

贷款中的房产是可以提前结清的，不过各个银行的政策不一样，有些银行提前结清贷款会收你违约金的，这需要看你当时所签的借款合同的相应条款，还清贷款后，银行会为你办理解除抵押手续，然后你在向银行申请抵押消费贷款，你能贷到的金额是你房产的评估价的50%，利率为现行利率的1.1倍，是否能贷到款，这要看你的个人资信情况及银行对你贷款用途的审查。你可以直接去各家商业银行咨询，银行是可以为你免费服务的，你也可以找一家贷款代办公司办理，不过要交给他们一些费用。

这样做是可以的，建行好像有个叫“点房成金”的房子抵押贷款业务的，参考下面的网址吧
http://press.idoican.com.cn/detail/articles/20090819051312/
你去银行咨询一下吧，希望能帮到你。