规定买家收房子之后90天以内需要缴纳契税，凭完税证明可以申请办理房产证。不缴纳契税无法办理房产证，逾期缴纳滞纳罚金是每天万分之五。
不能。一般过户房产，如买卖过户或赠与过户，都必须交契税后才能办房产证，即交契税是办房产证的前提条件。除非过户规定是免契税的，如继承过户就是免契税的。
税都不交，国家会傻的给你？
