如果是商品房是不需要夫妻双方到场的，只要产权本人到声即可。
去银行办理贷款更不需要了，办理贷款是你买方的事，和卖方没有关系。卖方只需把银行帐号提供于银行就可以了。
从法律上讲，她的房子在离婚前购买，应属夫妻共同财产，但是她隐瞒事实，在离婚时没有报出来，如果她前夫查出来的话，是有权利起诉到法院，请法院判那套房子是夫妻共同财产重新分割的，并且法律规定，故意隐瞒事实的一方，动机不良，在分割财产的时候有可能会少分。
从你的角度上讲：如果这房子一直没查出来也就这样，如果将来她前夫查出来，再去纠缠，你夹在中间就很麻烦，最好是不要这种问题房，以免给将来带来麻烦。
就以上所述，你可咨询律师或相关法务人员。我曾经在电视上看到过你说的这种情况，最后法院是判房产重新分割的。所以你多小心吧。
不是有婚姻法新规了嘛~ 是属于你自己的了~
这个问题很难说，怕出问题就不要买，有点复杂
不用，新婚姻法有规定不管婚前婚后，谁的就是谁的。
不用的
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