为什么用房贷计算器算出来的月供和建设银行app看到的不一样？

2025-04-04 17:45:15

推荐回答（2个）

回答1：

你好房贷计算器算出来的大概的月供金额，每家银行的利率是不一样的。有的是上浮20％,有的是上浮30％,所以你建设银行的app算出来的是不一样的。

回答2：

“等额本息”还款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=560000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-360]

月还款额=3,314.40元

还款总额=1,193,184.44元

利息总额=633,184.44元

结果：

这笔贷款每月还款3,314.40元；还款总额1,193,184.44元；利息总额633,184.44元。

APP上给出的结果确实不对，房贷计算器算出的结果是正确的。