400平方米门面房投资什么项目?

具体开什么看当地的条件和个人能力，以及有什么资源可以利用。行当太多了，考虑以下几项：
　　1、餐饮，民以食为天，风险小，做好了回头客多也利润可以；
　　2、超市、小卖铺，这行得人流量大才好做；
　　3、洗车店，现在汽车保有量很大，洗车服务周到做起来很有前途；
　　4、其他可以开花鸟鱼虫店、学校门口可以开文具店、礼品店等。
　　可以从以下几点分析：
　　1、自身分析：看自己擅长什么行业，喜欢什么行业，只有你喜欢这个行业你才会做好。
　　2、市场分析：市场分析的主要目的是让你找出一个适合你周围市场的行业，也就说找出一个有竞争力和市场前景的行业，这样才会让你在前期的创业中减轻压力。
　　3、人际关系分析：看看身边的关系，这方面也有很大影响，关系和人脉在做生意中很重要。

不管在做什么生意，我个人认为都要考虑以下几点。1、你当地什么项目已饱和，人们的消费观念怎样？消费水平怎么样？ 最好实地考察一下。2、找自己感兴趣的，这样才会发自内心的体会，经营起来才容易入手；3、选择的项目要具有特色 ，产品是否具有个性化，能够吸引住消费者的眼球。四百挺大了 有很多余地 就是描述得不太清楚，广场中心，四面敞开。。几层？ 广场本身的位置呢？市中心？学校附近？火车站？ 以下给几个建议。 1 分割月租，以一个商场的名义注册，然后招租，主题可以是食品，衣物，小商品，电脑耗材，手机，玩具，等成本较低的，容易租出去的。根据周围环境决定。 以后就可以在每月收固定租金的同时进行简单的管理打扫就可以了，客户需要发票的话，可以由你注册的商场办公室统一开。 开始可以雇人发传单招租，以后就容易多了 2 如果地处繁华，也可以考虑自己经营KTV，酒吧，饭店等服务行业，但考虑你四面敞开的客观条件，似乎有些浪费了，而且这些行业管理也不容易。但只要位置好，相当赚钱。 3 如果是在火车站等人流集中的地方，开饭店是个不错的选择，很赚钱，自己懒的管的话，也可以分割了，招一些中外快餐类的连锁店入租。 4 如果是小区里的广场，那么首先应该考虑做干洗，家装，文体用品，家用品零售等小区内常见的服务项目，还可以加上抵押贷款等金融服务，由于这些行业的跨度较大，门面较小，所以独自一个人经营会比较麻烦。 -- 总之，对于没有好的选择的人来说，分租要比自己做好，收入稳定不说，一旦成了规模有了人气稳定下来，以后就是一年算一次地价成本，然后加钱收钱的事情了。 毕竟四百平米对于独资经营的生意来说，除了ktv酒吧网吧外，确实大了点。