女方再次买房要算二套房！现在的政策是以家庭为单位来衡量，男方现有住房一套，结婚后，该房属于夫妻双方财产，已有一套住宅，再次购买属二套房！暂时无法享受首套房优惠，首付款需要付50%，并且商业贷款需要在基准利率6.14的基础上上浮10%，即贷款的年利率是6.754！
不享受一套贷款的优惠了，只能是结婚之前可以按照一套，结婚以后就算男方买的算个人财产的话结婚后买也是算二套购房了
你的情况符合国家认定第二套购房标准。认定理由是：家庭原有住房一套，再次购房。不管你的住房是以谁的名义购买的，现在都是你们夫妻共有财产。故做以上认定
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