杭州的购房贷款政策是认房又认贷，房是杭州的房，贷款是全国范围内的住宅贷款记录，如果您在杭州已有一套住宅，您要再次购买住宅需要首付至少六成，同样，如果您在全国范围内有过住宅的贷款记录，不管有没有还清，首付都是至少首付六成。
