买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。
1、首先，也是最重要的是能够明确购房合同的存在，可以通过买卖合同，如果没有的建议采用录音的方式进行记录，以备后期诉讼时需要。 2、落实是否存在书面的约定 （1）存在书面约定： ①约定定金条款，可以要求房主双倍返还购房定金。
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金
可以索回定金，并要求承担违约责任，前提是你要有缴纳定金的证据，没有收据，可以到银行查询转账记录（银行流水也可以），如果你是缴纳的现金，可以寻找证人。
你好，是可以起诉的。让中介把对方的身份证复印下来，带好你们签订的合同到房屋所在地法院起诉确认合同有效并且履行
希望菁英的回答帮到您!
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