大家好，我是执行7折利率买的房子，现在两次调息后还执行7折利率吗?我月还1044元，调整后我要多还多少钱？

调息后继续执行7折优惠政策。
不论年内有几次调息，均从次年的1月1日开始执行新的利率。
你现在是1044，由于不知道你的贷款额度和还贷期限，无法准确计算，估计调息后，每月增加十几二十元吧。没有什么大的变化。

1.根据你的情况,原贷款利率是基准利率的七折优惠,基准利率调整后,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打七折优惠
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.40%*70%=4.48%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.