房产证可在夫妻双方一方不知道的情况下进行抵押吗

如果是个人房产可以处理房产，如果是夫妻共同房产，不可以的，必须夫妻双方同意，否则一方无权处理房产。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

理论上房屋抵押必须由房屋产权人亲自办理。

新规定：无论是房产证上的产权人的名字是一个人还是双方，办理抵押手续必需双方同时到场才可。现在的房产正上分的很详细：单独所有、共同所有。1:单独所有：是指产权人是谁，谁就是房产的所有人。2:共同所有：只的是双方产权人，都是合法的共有人。以前的房产证说上没有注明单独还是共有，只要是结婚的合法夫妻，办理房产的一切手续都是双方到场的。

不行！产权证抵押，必须要有产权证上面所有人的名字，要他们都签字并且按手印才行的

一杯酒 2级 写小纸条发表于 2011-02-04 13:16:38 1
当事人在离婚时遭遇财产被对方转移的问题时应注意如何防范、救济呢？
1、说理时证据最关键。
在平时生活中除应当具有自身保护意识外，还应当注意收集证据，因此，在生活中，当事人要注意以下问题：（1）对房产等不动产或者其他需要进行所有权登记的财产；虽不需要进行所有权登记，但金额、价值大的财产，应将自己的名字写入产权证书或者达成出资协议、书写好共有证明。（2）注意掌握对方开户银行以及资金账号，收集对方的大额储蓄、取款的凭条或者信用刷卡记录。既把握动向，又可以证明期间的出资事实。（3）掌握家庭平时正常的生活开支及另一方资金的流行情况，以便进行必要的抗辩。（4）注意收集和保管购买财产的发票。预感到另一方可能转移隐匿财产时，可请他人来家列出清单并签字，或者进行公证。一旦发现家中财产转移隐匿，也可立即报警，以便固定证据。
2、申请法院调取证据
及时申请法院调取证据是解决举证难的一个重要手段。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条　符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料；（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；（三）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。第十八条　当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民法院调查收集证据的原因及其要证明的事实。
由于银行存款、股票、证券、基金、股权等，都属于商业秘密或者为当事人、代理人无法通过自身获取的材料，房产证、汽车登记，股权变更登记等也为国家相关部门所保存。因此、离婚案件的当事人若认为对方有在此方面转移、隐匿财产的行为，可以申请法院调取证据。
3、随意处分夫妻共同财产应无效
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 （二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
4、离婚后仍可取证，保留分割权利
离婚后也可以起诉请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第三十一条规定， 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。由此可见，离婚并不意味着一了百了，仍然可以保留对方是否隐匿转移财产。一旦发现，既可以自发现之日起两年提起诉讼，法院仍然可以依法给予保护。