义乌的陈先生来电咨询：“我的岳父母已去世，因为他们没有儿子，所以遗留下的房产由我妻子继承。不过，岳父母的房产是义乌的农村房子，属于集体土地性质，而我的妻子嫁给我后，已经将户口迁到我家。对于妻子继承的房产，我们已进行公证。请问，我妻子能否将这处房产的土地证过户到自己名下？” 值班员姜景芳帮办：义乌市365便民服务中心国土资源局窗口工作人员答复，在已办好房产证过户手续的前提下，可以办理土地证的过户手续。不过，根据目前规定，农村房屋的房产证过户有一定限制条件。另据义乌市365便民服务中心建设局窗口工作人员答复，根据今年7月推出的相关政策规定，对于集体土地性质的房产，只有同时符合以下两个条件的继承或分家析产情况，才可办理房产证过户手续：一是新的房屋所有人户口在房屋所在的村里；二是前房屋所有人和新房屋所有人都属于同一经济组织成员。
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