不满2年持有的住房，过户需要缴纳增值税5%，个税1%，契税：家庭首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上买入契税3%，手续费几百元，评估费用千分之6，印花税万分之五。
