宅基地上房屋的继承方法是怎样的

2025-02-27 08:52:27

推荐回答（2个）

回答1：

农村的宅基地和房屋能不能继承？

回答2：

根据《继承法》的规定，房屋属于公民个人财产，继承人可以继承。
不过因宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才有使用权。所以在宅基地上房屋继承时分三种情况：
1、继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得宅基地及房屋的使用权。
2、继承人为本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，基于“地随房走”原则，可暂时获得宅基地使用权，继承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住时，宅基地由集体收回。
3、继承人为非本集体经济组织成员，参照上述不符合宅基地申请条件处理。