85平兖州二手房过户需要多少钱

2025-03-21 23:37:16

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回答1：

　　一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：1.36元/平方米
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。