国土资源部门没有职责收取契税,契税应该是地税收取的。
如果出让金380万元是经过招拍挂取得的,你什么税都不需要缴,只需办理《国有土地使用权出让合同》和《建设用地许可证》即可。其中:出让金里面就包括了相关税费。
从你提供的情况来看,即使是税务部门收契税,也只能按总得380万元的比例缴纳,不应该重复缴纳。
建议你提供的情况,请当地国土局出示相关的收费依据和法律法规;如果出示不了,你有权拒绝不交;你还可向当地物价管理部门去咨询和举报。
按照您的表述,应当是税管员要求贵公司缴纳土地使用税。
一、关于新征用的土地交税起始时间的问题
根据《中华人民共和国城镇土地使用税条例》(以下简称《条例》)第九条规定:新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
二、关于应纳税额计税依据和计算公式的问题
《条例》第三条规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征
收。
应纳土地使用税=实际占用的土地面积*单位等级税额。
其中:实际占用的土地面积的数据来源一般是土地使用证上注明的土地面积。
单位等级税额就是市、县人民政府应根据实际情况对土地座落地点的规定的土地单位税额。由于土地使用税属于地方税种,单位等级税额请到主管地税局咨询。
关于缴纳期限的问题
《条例》第八条规定:土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。