宅基地实行土管部门审批制度，没有那么多证件，不经过政府批准使用权而且事实上又不符合宅基地的相关使用规定，那么以后随时可以认定是违法建筑，依法处理并且罚款。想靠房产证违规违法使用宅基地是不可能的，法律没有空子可以钻，不要枉费心机
