项目优势：
1.项目所在大学城高校林立、人文气氛浓厚，且建筑密度较低，生态资源丰富，较为宜居。
2.项目无缝对接5号线长岭陂站，为现有地铁口物业，一站可抵达北站高铁枢纽，并可换乘4号线与7号线直达市中心。并可通过龙大高速、塘朗山隧道、沙河西路直达市市中心，非早晚高峰期时期驾车出行十分便捷。
3.项目为综合体自带4万商业，可一站抵达宝能城+塘朗城建面14万㎡商圈、北站商圈，且小区规划有社康中心、公交场站、幼儿园等公共设施。
4.项目建筑品质较高，高层无遮挡，视野较为开阔。南观塘朗山山景，北眺长岭陂水库景观，以人文、低密、近山景的舒适环境为主要卖点，动中取静，适合改善型家庭。
项目劣势：
1.项目内建设有大量回迁及保障性住房为主。
2.虽占自然景观占优，但项目位置较为一般，目前临近配套较为欠缺。
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