二手房增值税多少钱

法律主观：

二手房 产 营业税税率 按照情况不同可以分为以下几种： 1、 房产证 未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五条　 房地产权利人应当遵守法律和行政 法规 ，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

法律客观：

《增值税暂行条例》第二条 增值税税率 ： （一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 （二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让 土地使用权 ，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。 （三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 （四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。 （五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。