1、交了5000元的合同，一般有两种，一是订房号合同，一是定金合同。根据你说的情况，应该不是房屋买卖的正式合同，因为开发商还没有建成，没有预售房许可证。
2、这张合同会有变更的。因为如果开发商反悔，那就只能退还订金或者双倍返还定金，其它没有更大的约束。
3、开发商不建是不可能的。丰厚的利润驱使着他会很快开工建设。但我想他绝对不会再这个价位出售。
4、开发商建完后，也许会给原来已经签定所谓合同的这些人一部份优惠，但肯定会按新价格出售的，这大一块便宜，他们绝不会让业主们全部得到。
供你参考。
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您好，您描述的不够清楚。以目前这个情况，开发商百分百要毁约的，因为利益摆在那里。第一个，开发商与您表哥签的应该是认购书一类的，而不是真正的购房合同，因为房子都没建，预售证都没有。第二个，签这份认购书时5000元写的是“定金”还是“订金”呢，这两个是有很大区别的，如果是定金，那开发商违约，要双倍返还您的定金，如果是订金，那就没有这个功能了。第三个，还要看当时签的这份认购书是否有其它约定条款。不知道能不能帮上您。建议您找专业的律师请教。
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