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商业门面房屋租赁合同未到期，由于房东缺钱要出卖门面，要求短期内搬迁如何处理？请教

2024-12-01 11:30:26

推荐回答（3个）

回答1：

按照房地产交易的一般原则，买卖不破租赁，也就是说房东出卖房屋是不应该影响到其已签订的租约，除非原租约约定的租金水平明显低于同地段房租，或者租赁期限较长（一般大于3年），您可以与其协商，如果再不影响的前提下尽量继续履行合同，同时自己也要留意其他合适的门面，两手准备，如果房主开出的条件合适，就继续经营；如果明显要赶你走，你也要抓紧找，当然造成的损失可以追偿，但那是后话，不要影响自己的生意才是真的。

回答2：

如果合同是正规合同，你就有权利等到期之后在搬走，在存在情面问题，总之你是有理的，因为你们是付费租赁关系，如果情节严重可以请求法律援助！

回答3：

只要合同中有约定，就按违约处理就行。