13问答网 > 我今年20岁，未婚。爸妈今年买了房子，还没领房产证没交房。是贷款的，想转到我名下，怎么弄比较方便？

我今年20岁，未婚。爸妈今年买了房子，还没领房产证没交房。是贷款的，想转到我名下，怎么弄比较方便？

2024-11-23 05:34:29

推荐回答（2个）

回答1：

1.可以去问问该楼盘开发商同意不同意转购房合同。因为你还没有下证。但是一般开发商都不同意转合同。
2.要么就叫你爸爸妈妈去当地公证处做一个公证，把房子公证给你。这个比较简便。
3.如果你不是很急想要这套房子的话，可以等证下来了办个赠予或者以买卖方式过户，不同的地方就在于，办赠予的话，到时候你如果要卖此房，会有一笔不小的税费；如果以买卖方式过户的话也需要交纳相关的税费。

如果觉得还可以，就请收纳吧！谢谢。

钢运房产

回答2：

你爸妈的房贷款没有还完是不能过户的，除非提前还完所有贷款才可过户给你。

如果已经转到你名下，你再买房肯定是二套房了，利率、税都会多交的。

何必非要转到你的名下呢，房子是用来住的，别给房子太多的筹码。