承包方在进行土地流转时,户主在与他人所签的土地承包权流转合同上签字了,他的家人没有签字,合同签定后,双

2024-11-29 10:37:27
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回答1:

1、土地弊知流转只需要承包人签名就行了。如果户主就是承包人,那么不用家庭成员签名。所谓的承包人,就是土地承包合同中签名的那一位。

2、同上面所说的,如果 土地承包合同签署人 和 流转合同签署人 是同一个人,那么流转合同有效。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

第三十七条 土地承包经营权采取租锋消转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期基哪;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。