很简单啊！这又不是继承。和其他的子女是没有关系的，就直接赠予给二儿子就行啦！就房产交易中心办理，不懂可以去哪里质询房产局的人会告诉你流程的。
房子应该是夫妻共有财产，老人老伴去世了，得看有没有遗嘱，老人没有完全支配权
简单的说到当地公证处办理赠与合同公证即可。
这个问题，很复杂，最好问律师。
