合同法有规定，买卖不破租赁，如果新业主强行换锁是要承担责任的。
不要着急。新业主要先审核一下之前的买卖合同对于腾房时间及交接押金的规定，如果确定了租期到期后腾房，只需要在腾房日期之前联系好老业主共同去交接即可，最好租客也在场，因为牵扯到物业费、水电费的交接。如果真如新业主想象的一样，老业主会恶意破坏，新业主只要拍照留存证据，起诉至人们法院即可，打官司没有想象的那么困难，关键是找个好律师。
房子是你自己的、你自己想咋换就咋换，至于租客的话，从你接手的那天起，把人家电表，水表底数记录好，这些费用你可以收取，房租的话那是你和上个房主之间的事情！让上一个房主给你提供租客租房依据，如果不提供，只有告知各位租房的尽快搬出，如果提供，你就做好相关通知告示工作，如果你接手的房子还要继续租，那么通知各租客做好续租工作，不想租的要求他们房租到期主动退房。
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