最好别等贷款放给卖家你在要，你贷款申请如果是17.2万的话，你直接银行面签之前要求卖家退还一万给你。或者你直接少贷款一万元，贷款16.2万元，这样最稳妥，等放了款到别人账上你在去要钱碰上不讲究的人挺麻烦的。这个你可以叫中介给你操作，你提要求给中介，有他们负责协调。另外，卖家给你开的收条一定都留好。
你可以先到银行咨询本房是否是因为贷款的原因，影响到该房的交易，如果贷款方面没问题，是买家想违约，那你完全可以按照合同办事最主要还是要看你们合同签订的细则，违约责任的条款。
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