贷款买的房，房产证有吗

2025-05-05 06:41:02

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回答1：

有的。贷款买房有两种形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭贷款房产证在个人手里，而土地证是要给银行保管的。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。
房产证领取流程：
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、房产证办出来后，原件通常押在银行；
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

回答2：

你好，只要是正规商品房，都有房产证的，一般还款3年左右就会下发。

回答3：

您还，可肯定有，如果没有房产证是不能按揭贷款的。

回答4：

肯定有的，不能出房产证的房子是不能做按揭贷款的。

回答5：

贷款结清后，可以和银行申请拿回房产证。