二手房交易，已交税未过户，原房主反悔，怎么办？

如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，可以反悔不卖或不买房屋。

房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心。

二手房买卖还没过户，卖方反悔怎么办：

1. 出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。

2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。

3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。

4.房屋质量问题的违约责任。

5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。

6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。