你说的应该是二手房的买卖。不知道你为什么暂不过户。如果不过户，很难受到保护。因产权登记一直在原所有权人名下，他的行为，无法靠合同约束。他仍可以再把房屋卖出，对你承担违约责任。所以只能通过其他方式来保护你合同权利，如约定高额的违约金，或者要求对方提供担保。但不知道，你们哪一方提出暂不过户的，这也影响保护的途径。但这些保护措施仍不能保护你的特定的房屋，只是事后补救，减少损失。
