根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。。”
室内净高和层高的关系还可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。所以，层高的高度包括净高的高度。一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的.
所以，您在验房时，不要光测量室内净高，忽视楼板的厚度。
资料来源：《住宅设计规范》
住宅层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。一般住宅层高都在2.8米左右。
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。
室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。
层高是含地板和楼顶的各一半高度，净高是天花板到地面的高度
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