防水有5年质保，管道2年，非人为质保期内开发商责任，同一地方维修两修不好的,可自行找人来维修 ,费用开发商出.不然过期了,公共部分是大家责任，维修费用楼上下分摊.免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
屋顶防水 保修期是4年 在保修期内 又开发商负责过了保修期 1、业主公摊修（用于楼顶大家私自架设太阳能的）2、自己做（适合房顶归顶层的）3、动用维修基金（适合正规小区）
