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首先，商场的行为构成违约，应承担违约责任；

其次，合同约定5%违约金是指全部租金总额的5%？根据合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

同时，若该5%违约金仍不足以弥补损失，即约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；具体应以实际损失为准。

再次，租赁合同出租方违约，应承担违约责任或赔偿损失（司法实践中，二者选一），若违约金过低，你可以要求对方承担赔偿损失，损失包括装修损失（应提供装修合同、票据、支付凭证等等）、经营损失（应提供纳税证明、利润表等等），以及你所述的存货损失、另外找合适店面的过度期间的损失等等，具体以客观证明证明的为准。

最后，如上所述，如果觉得违约金较低，除了违约金以外，装修损失若有证据证明，法院会直接判，而其他损失包括预期利润等等，均应由法院自由裁量。

由此造成的损失也可以要求赔偿。

你可以提出“可得未得利”的诉讼请求，但一般不会被法院支持。违约责任在合同里规定了5％，就是在任何一方不履行合同时的最大赔偿限度。你签约了说明你认可这个条款，也能视为你充分考虑了即便是今天这样的状况，5％的赔偿你已经接受的。

可以要求造成的损失和违约金