请问买了一套二手房，当时已经办理了商办贷款，可以再申请办理住房公积金贷款吗？贷的款用于还商业贷款。

你好：
买房的时候办的商贷，可以再转为公积金贷款。
前提是：1. 你的公积金不间断的缴纳满1年以上，且中间没有支取。
2. 公积金最高贷款额在每个地方的额度是不同的，个人可以贷多少，夫妻都有公积金的，可以贷的更多。具体额度，还得咨询你们当地的公积金中心。
3. 想要转公贷，需要先还清公积金可以贷给你的最高额度以外的钱款。也就是说，比如：你们当地公积金，你最多可以贷22w，但你商贷贷了30w，你只还清了2w。这时候你要转为公贷的话，你需要先还清30w-2w-22w=6w。
如果你以上的问题都ok的话，那就可以转了。
另：只可以商贷转为公积金贷款，不可以把贷的款用于还商贷。而且，这种方式是行不通的。
但是，你已经商贷买房子了的话，你就可以把公积金里的钱取出来了，可以用于还商贷的贷款。具体操作，可以咨询你们当地的公积金中心。

祝好~

如果还没有过户，可以直接申请组合贷款，公积金不能直接申请贷款用于还商贷。若商贷已经成立而且已经开始还款了的话，看看当地是否可以办理公积金装修贷款，贷出来的钱拿来换商贷，也就是说用公积金贷款把商贷替换出来减少利息支出。

再申请公积金贷已经没什么必要，无非走下商转公。这样的话你又麻烦还省不了多少钱。不如你把公积金以装修为目的提出，来偿还部分商业贷款，这样你就能相应减轻还款压力。如果你是在北京，我可以帮你操作，或是你直接去找担保公司帮你操作。

其实说那么多，无非就是商业贷款转成公积金贷款，可以操作。
首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满1年;
其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.
你可以到当地的房管局问一下具体的情况。