一、《合同法》等相关法律规定:有效合同必须具备以下要件,首先,订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次,合同内容不违反法律或者社会公共利益。
二、所说的情形,根据办案实践,涂改部分有修改人签字且双方认可,是具有法律效力。
合同写错是比较常见的事情,如果可以重新盖章,尽量不要修改。
其实理论上修改要双方当事人都盖章确认,和重新盖章没区别了。
但是,如果你能确定合同内容,你修改后的内容和对方持有的合同完全一致,就不会影响合同效力。也不用其他当事人确认。
请问是什么买卖合同,是商品房买卖合同吗?如果是商品房买卖合同,完全要根据当地房管部门的要求,没有统一而论。具体咨询当地政府部门。