私凭文书官凭印，你的买卖证明应该属于合同，赔偿款不管拆迁时给谁，最终这笔钱应该是你的。可以经过协商、调节或诉讼确认。
赔偿款应该给产权人，也就是卖房的那个人，但是你这种情况无法过户可以采用诉讼形式来解决
