50万的房子，首付15万（30%），35万需要贷款。公积金贷款一般城市贷款上限30万（部分二级城市上限更低），还有5万差额就需要找银行进行商业贷款，公积金中心和银行贷款一起凑够这35万就叫做组合贷款。
公积金贷有最高限额 你公积金一个人只能贷30万（一般额度25~30万，地区不一样）你要买的房子100万 贷款要70万 余下的40万只能用商业贷款 如果夫妻都有公积金额度可为60万 商业贷款只需要贷10万了 是这意思
