你好，这个要看具体情况。如果一方婚前自行付的首付买了房并登记在个人名下，婚后夫妻虽然一起还贷，但该房产属于登记方个人财产。
如果房产证是双方名字，无论是不是一方婚前付的首付（有特殊约定除外），都认定为共同财产，离婚一人一半
如果只有首付方一个人名字，那只有还贷部分认定为共同财产，离婚房子归首付方，他要补偿另一方还贷的钱和房子婚后的升值部分
如果没有做婚前财产公证，并且拿不出有利的证据，一般都会认为是婚后财产，婚后财产是夫妻共有的
房产归个人，但是增值部分要平分。
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