贷款买的房子没有房产证?

2025-04-14 05:10:07

推荐回答（4个）

回答1：

您好，
贷款的房产证都抵押在银行，
等你的贷款还清后，银行会把房产证给你的，
因此不必担心。

希望能够帮助您。

回答2：

一手房的房本办理比较慢。因为开发商是分批去建委办理房产证的，你可以去开发商问问房产证什么时候下来。
不过房本下来后也要拿到银行做抵押，做完抵押，你可以把房本拿回来。但房本上有抵押章，表示此房有抵押，银行有他项权。
二手房一般过户当天-20日内，下新房本。

回答3：

一手和二手是不一样的...一手的是开发商一开始售客户买了，这样就是二手房了...你的是一手房贷款买是拿不到房本的...你说的税是个人所得税..是1.5%
二手的从别人的那买的是有房本的..也分全额和贷款的..
我是中介..

回答4：

在开发商处按揭购买的房子，一般是要交房后两年内才会把产权证办理下来，具体的时间根据购房合同来约定。

如果没有产权证的话就是不能办理过户手续，不过不影响买受人的正常使用，如果要证明房子是自己的可以到房管局查一个房屋档案，购房合同也可以证明的。