首先所谓主物和从物必须有两个物的存在；其次这两个物之间存在功能上的关联；复次其中一个物的存在在于满足另一个物的功能，这样第一个物就是从物，第二个物就是主物。比如，钥匙相对于锁来说就是从物，其存在满足了主物的功能需求。在法律上，从物的权利归属随主物而变动。比如购买了锁就同时购买了钥匙，而无需单独提出购买钥匙。
房子是主物，水电管道就是从物。
