孩子多少岁父母可以把房子过户给他

不论几岁父母都可以把房子过户给他，对此法律没有限制性的规定。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明和户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证。

《中华人民共和国民法总则》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

扩展资料：

父母的房子要过户至孩子名下，须在该不动产处于无限制、无查封、无抵押状态下，通过赠与的方式办理。

由未成年人的监护人（即其父母）代为申请（未成年人无需到场），并携带身份证明（监护人及其孩子的身份证明，未成年人无身份证的，应携带户口簿）、监护关系证明（出生医学证明或户口簿）、赠与合同（可至我登记机构窗口现场签订）、不动产权证（或房屋所有权证和土地使用权证）等相关材料至登记机构申请办理。

参考资料：百度百科-中华人民共和国民法总则

参考资料：百度百科-不动产登记暂行条例

这个没有年龄限制。

孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。

孩子与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

扩展资料：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

参考资料来源：百度百科-房产过户

接受赠与是没有年龄限制的
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证。

1.可以，只要孩子是上了户口，父母带着户口本或者做监护人公证，作为监护人就可以过户给孩子，孩子不用到场；
2.房屋有贷款，那必须先还清房贷以后，才能过户给孩子，有贷款的房屋房管局是不给予受理的。
注：北京市未成年可以是房屋所有权人