不管你是否在婚前财产公证,只要是婚前购买都属于你个人财产,现在房屋名字需要变成两个人是可以更改的,只能按照买卖缴纳税费。及将你的50%产权卖给你的妻子。
如果婚后发生房屋纠纷,赔偿或者是分财产,房屋已经过户的情况,你妻子有50%的产权,如果没有过户,在婚后2年,你妻子同样有50%的产权和赔偿权,不过没有支配权。
第一没有办房产证是不能加名字的,因为你签的是预售合同,如果要加要重新退房,贷款也要重新办,太累了,你可以等产证下来以后,通过结婚证和银行的变更材料只要190元就可以加名字了,很方便的,还有根据婚姻法,你的房子首付和还贷款期间都是你付的所以就算以后加名字,如果离婚了房子还是属于你,给你个建议还贷款的时候一定要通过自己名字的账户付钱。当然这个大前提就是你们离婚的时候是法院判决离婚。
能改 不过 加上她的名字你就麻烦啦
婚后一旦发生纠纷 房子为夫妻共同财产
她分你一半很轻松 如果你再有过错 她拿的更多
注:如果加上了她的名字 做了财产公证也没用
明白了吗?
可以改为2个人的名字,但是更改之后,房子的所有权就是2个人,所以还是慎重为好。
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