当一方违约时，定金罚则与违约责任，只能选择一种执行，而不能同时执行。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。“就本案而言，违约金5%是1万元，而定金是5万元（合法的应当是4万元，因为法律规定定金不得超过合同总额的20%），所以要求适用定金罚则的利大。
