你很有意识啊，你是对的，要找到律师先去公证处公证，说明这个房子是你的了。公证了就有法律效应了，就没有其他好担心的了。
是这样的，你们之间的交易要通过开发商，如果开发商同意，将卖房子的相关手续全部改写成你的名字，就包括购房合同、购房发票等。如果全部更改成为你的名字，那就相当于你在开发商手里买下的房子。九不用做公证什么的了。但是如果你什么都无法更改，你们签订的合同就是违背法律所签署的，即使你做了公证，也是无效合同。
