住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的?个税师证书含金量高吗?

2025-05-06 00:37:46
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回答1:

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。个税证书在教育部职业技能信息管理平台可以查到的。
在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2019年1月1日起,新修改的《中华人民共和国个人所得税法》正式实施,税务总局个税专项附加扣除填报APP正式启用。
根据专项附加扣除相关政策的规定,纳税人从1月1日起可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
大家在申报住房贷款利息专项附加扣除时,需要填写“产权证明的证书号码”,这个号码在哪里?怎么看?
申请住房贷款利息专项附加扣除后,会进入房贷利息信息填写界面。产权证明一栏分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。
每月定额扣除1000元!住房贷款利息扣除细则定了
每月定额扣除1000元!住房贷款利息扣除细则
1. 谁能扣?
答:夫妻双方自行约定,选择其中一方扣。
2. 怎么扣?
答:每月定额扣除1000元。并且夫妻两人只能扣一次首套住房贷款的利息。
3. 扣多久?
按照实际贷款期限,最长不能超过20年(240个月)。
4. 怎么确定首套房贷款?
答:是指享受首套住房贷款利率的住房贷款,不论实际该住房是不是家庭的首套住房。
5. 如果夫妻婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后如何扣除?
答:婚后可以选择其中一套,由购买方每月扣1000元;也可以由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房贷款利息500元。
6. 首套商业公寓贷款能享受贷款利息扣除吗?
答:商业公寓不属于住房,也不能享受首套住房贷款利率贷款,所以不能享受贷款利息扣除。
7. 首套住房贷款利率有固定的标准吗?
答:没有固定的标准。无论实际利率是多高,只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明是首套住房贷款利率,就可以享受住房贷款利息扣除。