经济适用房申请流程,怎么还有摇号。

2025-04-26 17:03:08
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回答1:

首先来说,摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求,供求比相差悬殊的情况下,一种无奈的、相对公平的政策。

以北京市海淀区为例,海淀区目前经适房排队家庭超过8万户,而一个经适房小区,一般只能解决500--800户家庭用房。而且,经适房建设的速度,远远小于申请经适房家庭的增长速度。
同时解决这8万户家庭的住房问题是不可能的,一个小区500--800套住房也不够分配,通过摇号来安排住房,虽然不能保证完全公平,但是在近乎完全公开化的摇号方式下,可以避免人为因素的干扰,至少能降低腐败的衍生。同时北京也有政策,拆迁户、摇号超过三年期的排队户直接进入下一个选房环节,也算对摇号中久摇不中的住户一个交代。

回答2:

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

回答3:

100套房1000人拿到经适房资格证的要房,不摇号如何分配?无论哪个楼盘只要有经适房你都可凭资格证申请。一旦此楼盘经适房求大于供,就得摇号确定归属。

回答4:

因为狼多肉少,所以要摇号。至于楼盘,那是政府指定的。没有选择的余地。

回答5:

你在哪座城市,各地规定不同。