对会计来说，这是个新东西，没有明文规定，但我们可以参考现有制度：
一般情况下，原房产原则上进入“固定资产清理”程序，新房产进入估价升值过程
1、清理原房产
借：固定资产清理3
累计折旧 X
贷：固定资产——旧房 3+X
2、新房产入账，
借：固定资产——新房50
贷：固定资产清理3
资本公积——财产增值47
3、办房证产生的契税、印花税、手续费用等，房屋接管时有具体内容，不太清楚，进行资本性核算
借：固定资产——新房
贷：银行存款等
不要了
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